【居屋2019】马鞍山锦晖苑享永久无敌海景　细单位为主入场费最低

房委会将于本月30日起接受新一期居屋申请，六个屋苑分别是何文田冠德苑、将军澳雍明苑、马鞍山锦晖苑、长沙湾凯德苑、火炭旭禾苑及荃湾尚文苑，共4,871伙单位。
位于马鞍山的锦晖苑提供735伙单位，当中逾半为面积达370平方呎以上的中小型单位，最低入场费只需156万，是今期最低。屋苑1部分向西，可享永久吐露港海景。而项目邻近港铁恒安站，惟生活设施或须依赖邻近的恒安邨、颂安邨附设街市及商场。

锦晖苑位于马鞍山恒健街，为单幢式大厦，楼高36层，合共提供735伙单位。当中210伙为面积介乎275平方呎至293平方呎的细单位、455伙单位面积介乎371平方呎至426平方呎，而余下的70伙，面积为455平方呎。屋苑的关键日期预计为2020年10月31日，为今期居屋中较迟入伙的项目之一。

距离港铁站5分钟路程 

锦晖苑距离港铁恒安站约5分钟路程，另步行约5分钟亦有大型巴士总站，多条巴士路线可分别前往沙田、机场、九龙区，如尖沙嘴、荃湾等地及港岛区各地。

屋苑与区内多个大型私人楼盘为邻，包括观澜雅轩及天宇海；而附近亦有数个公共屋邨，如恒安邨、颂安邨等。由于锦晖苑未附设街市及商场等，故居民入伙后需要到附近公共屋邨的街市及商场，路程约为10至20分钟。而毗邻的天宇海商场，则主要为食肆及超级市场，可满足日常生活需要。

此外，锦晖苑对开是马鞍山海滨长廊外，距离马鞍山运动场、马鞍山游乐场等亦仅需要约10分钟的步行路程；而屋苑对开更设有占地逾2000平方米的西沙路宠物公园。

向西单位能饱览吐露港海景

由于锦晖苑面向吐露港，而根据城规会网页资料，其前方、旁边的用地均被划作休憩用地，料向西的单位能永久享有吐露港无敌海景。至于屋苑的南北方向虽各有私人屋苑阻挡，但由于私楼楼高仅80米，较楼高110米的锦晖苑为低，预料向南、北方向的高层单位，景观甚为开扬。

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今期居屋以市价五九折发售，锦晖苑的售价介乎156万元至348万元，平均呎价为7,180元。锦晖苑是今期居屋入场费最低的一个，加上可享海景及交通方便，预料吸引力大增。房委会将于5月23日派表、同月30日接受申请，而今次房委会亦首度接受电子申请。