【明日大屿】团体批政府“玩数字游戏 ”　未解㓥房户燃眉之急

发展局今日（19日）就“明日大屿愿景”计划，公布初步造价。当局料成本高达6,240亿，为香港有史以来最贵的基建项目。本土研究社杨夏至批评项目造价高，担心日后影响民生相关基建项目的资源投入。他又斥政府“玩数字游戏”，为争取拨款未有将完工造价包括在内，估计日后造价或高达近万亿元。有关注基层住屋的团体则斥项目造价为天文数字，未能解决基层市民的燃眉之急。

根据发展局的估算，“明日大屿”的工程造价为6,240亿元，当中交椅洲人工岛项目，填海及基建共用2,560亿元；而兴建交通运输网络成本约2,730亿元，包括兴建三条铁路。而当局引用香港测量师学会的估算，交椅洲人工岛私人住宅及商业发展的土地收益，约9,740亿至11,430亿元。

发展局局长黄伟纶于记者会上，多次强调“掏空库房”的讲法不成立，称政府将摊分10至15年进行工程，为可负担范围内。他又称人工岛的土地收益估算最少有7,070亿至8,230亿，而有关的估算亦是非常保守。

本研社：造价有机会达近万亿元本土研究社成员杨夏至反驳有关讲法，认为每年投放多400至500亿元发展基建为“大数目”，忧虑日后一旦面对经济情况转差，政府将削减民生基建开支，如兴建医院等。他又批评当局“玩数字游戏”，以去年9月的价格作估算，未有提供完工造价，质疑政府为取得拨款“压低个价”。杨夏至称，以往大部分基建项目均超支两至三成，估计完工时的造价或高达近万亿元。

绿色和平：气候暖化或致工程延误

绿色和平项目主任朱江同样估计项目有超支可能，称面对气候变化，工程或受海浪、台风等天气因素影响，有机会出现延误及超支问题。他又斥，政府于明日大屿项目上“心急”，惟“非急市民所急”。他指出明日大屿成本过高，加上以新市镇发展模式进行，往往需时甚长。

黄伟纶于记者会上称，发展棕地或需要再驳更多基建至市区，成本未必较人工岛低。朱江反驳指，部分零散棕地可以乡村式的公营房屋模式发展，如赤柱马坑邨等，毋须大规模增建基建。他续称，其估算已剔除位置较偏远的丁级类别棕地，最终仍计算出发展400公顷棕地成本只需333亿。

全港关注㓥房平台组织干事陈颖彤则认为，项目未能解决基层市民的燃眉之急，“要下下一代人先受惠到。”她又提到，即使公私营房屋比例为七比三，惟现时不少出租公屋都转作绿置居，基层难以得益。

她又称，整个“明日大屿”愿景计划的估算造价高达6,240亿元，犹如天文数字，为加快解决房屋需要，政府理应把相关费用发展闲置土地或棕地，她批评：“根本就有现成土地，点解仲要嘥几十年等？”她又指，近年出现不少“大白象”工程，又屡屡出现超支、烂尾的情况，担心最终造价远超6,240亿元。

民主党立法会议员尹兆坚指出，据政府往绩，高铁、港珠澳大桥都严重超支，机场快线亦一直亏损，批评政府经常低估成本、高低效益。他直言：“就咁睇，超支一半，（造价）已经去到一万亿！”

他指出，财政司司长陈茂波曾指基于中美贸易战等因素，今年香港经济有下行风险，若撇除预留200多亿元房屋储备金，预计明年会出现约50亿元的财政赤字。他认为，在充满超支危机下，政府仍然要“豪赌一铺”，犹如自打嘴巴，他批评：“政府冇咁大个头，就唔好带咁大顶帽！”