【新居屋2018】多图解构白表申请须知　避开取消资格陷阱

撰文： 黄静薇
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政府今年6月调整居屋定价机制，今期居屋改以市价五二折出售，并于下月3日重新接受申请。新居屋“大劈价”近百万元出售，势必牵起全城疯抢买个“上车梦”。《香港01》为读者解构填写白表申请表的细节，避免未开始搅珠就惨被“DQ”。撰文：黄静薇

启德启朗苑提供683个单位。（资料图片 / 卢翊铭摄）
长沙湾凯乐苑邻近地王，日后景观会被私人住宅及酒店遮挡。（资料图片 / 卢翊铭摄）
东涌裕泰苑提供1226个单位，最快2020年底才可入伙。（资料图片 / 王洁恩摄）
填写申请表紧记使用黑色或蓝色原子笔，中文及英文分别使用正楷和大阶。若有删改之处，亦切勿使用涂改液及改错带，要在删改处加签。 另外，房委会亦列明若然申请者已结婚，其配偶需要名列同一份申请表，如果分开递交申请会当作重复申请而被取消资格。（房委会文件）
申请者的家庭人数如超过4人，需要用两份或以上的申请表，经签署确认后一并递交。 申请表的空格位置，要以填满方式填写，请勿以“剔号”代替。申请人提供的划线支票或本票，擡头人为“房屋委员会”，背后写上申请人的身份证号码及联络电话。（申请支票样本见下页／房委会文件）
递交申请表时要连同240元的支票一并提交，要检查是否已删去持票人、划线、以正楷填写“二百四十元正”，最后要以银行户口签名式样签署，背后写上申请人的身份证号码及联络电话。（房委会文件）
申请表共有4页，第二页要填写其申请是否属于核心家庭或“家有长者优先选楼计划”，这会影响申请人的选楼优次。申请人需要填写其入息及资产总值，包括其职业、每月平均收入及家庭月入总收入等，值得留意的是，香港及香港以外的地区的入息及资产都要填写。如果没有收入，请不要留空格，要填“0或无”。（房委会文件）
第三页是申请者声明，无须填写任何资料，跳到最后一页即第四页，申请人以及家庭成员，都要填写姓名、身份证号码、签署及填上申请日期，要留意填写的申请日期，须在10月3日至10月6日之内。递交申请表之前，除了检查是否已填妥之余，亦要附交两项文件：(1)申请人及其家庭成员身份证副本，以及(2)支票，如邮寄表格，封面要注明“居屋2018”。（房委会文件）
附带须知同时列明多个注意事项，申请者需要年满18岁或以上，一人女性申请者若申请截止前已怀孕16周，该名婴儿可当作家庭成员计算，即申请可当作家庭申请者类别，但申请人暂毋须提交任何收入、资产及家庭成员关系等证明文件。（房委会文件）
2人及以上白表家庭每月入息限额扣除强积金后为5.7万元，资产限额为196万元，单身申请者则减半，即每月为2.85万元及资产限额为98万元。若申请人或家庭成员以任何方式，包括透过公司持有住宅，均不符合申请资格。（房委会文件）
如申请家庭有一名或以上的成员年满60岁，以及与申请者共住，可选择参加“家有长者优先选楼计划”，其选楼次序可获优先处理。不过，若曾受惠资助自置居所计划的业主及其配偶，如曾成功申购居屋、私人参建居屋、可租可买计划、市建局任何资助出售房屋计划的人士，不可再度申请。（房委会文件）
在申请“家有长者优先选楼计划”时，如该名年满60岁以上的家庭成员已结婚，除非配偶已去世，否则都需要名列同一份申请表，申请时间为2018年10月3日早上8时至10月16日晚上7时正。（房委会文件）
递交申请后，如有任何资料须更改，都要以书面方式通知房委会，但不得要求加入或删除申请表内的家庭成员。（房委会文件）
今期居屋共有逾4400伙单位，其有有1300个为“家有长者”配额，另有400个为单身人士而设的单位，白表申请者的选楼次序为：家有长者、其他核心家庭（夫妇、父母与及女）、非核心家庭（祖父母及孙、其他亲属）以及单身申请者。（房委会文件）
若有幸成为中签者，申请人如要更改选楼时间，需要预先书面向房委会居屋销售小组申请。选楼当日，要于5时30分前签署买卖协议，以及带同不多于3张的11.8万的银行本票，擡头人为“香港房屋委员会”。（房委会文件）
申请人在办理购楼手续时，要缴付多项费用，包括印花税、注册费、律师费用等。（房委会文件）
值得注意的是，申请人所购的单位，须由买方及名列于申请表上的家庭成员共住，而房署日后亦有权进入有关单位视察。（房委会文件）
申请须知上，房署有清晰列明申请人如何计算其收入及资产净值的计算方法，申请人会在搅珠后才要求申请者于指定限期内提供相关的证明文件。（房委会文件）
申请须知上，房署有清晰列明申请人如何计算其收入及资产净值的计算方法，申请人会在搅珠后才要求申请者于指定限期内提供相关的证明文件。（房委会文件）
申请须知上，房署有清晰列明申请人如何计算其收入及资产净值的计算方法，申请人会在搅珠后才要求申请者于指定限期内提供相关的证明文件。（房委会文件）
申请须知上，房署有清晰列明申请人如何计算其收入及资产净值的计算方法，申请人会在搅珠后才要求申请者于指定限期内提供相关的证明文件。（房委会文件）
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