【林郑新房策】安达臣道多地建公营房屋　学者忧变迷你版天水围

为解决香港房屋问题，特首林郑月娥周五（29日）宣布“六大招”，包括将9幅私楼地拨作兴建公营房屋，其中6幅地位于安达臣道石矿场，可提供5,200伙公营房屋单位。林郑指出，届时安达臣道的公营房屋比例或占9成，更认为比例“合理”。安达臣区地区人士指出，安达臣道发展石矿场邻近公屋安达邨、安泰邨，惟两邨规划不足，担心加入逾5,200伙单位会加重区内负担。中大地理与资源管理学系教授伍美琴指出，安达臣道石矿场地理上自成一角，若规划做不好，担心会成为迷你版的屯门或天水围。

林郑月娥计划于2018至2022年间，将6幅安达臣道私楼地改划为公营房屋，一旦完成，估计安达臣道石矿场将可提供5,200伙单位。

根据安达臣道发展石矿场的“最终建议发展大纲图”，由于考虑到观塘及秀茂坪主要为公屋，安达臣道发展（安达邨、安泰邨）更全部作公屋发展，故建议安达臣道维持20:80的公私营房屋比例。不过，在新计划下，安达臣道公营房屋的比例将增至9成。

地区人士：区内难以承受

民主党社区主任林冠存指出，虽然安达臣道石矿场属于西贡区，但由于石矿场邻近公屋安达邨、安泰邨，估计一旦项目落成，居民亦会经常出入两邨，加重负担。

他指出，安达邨、安泰邨的规划问题一向为人咎病，区内的交通、学校等配套不足，两邨居民必须使用邻近的旧屋邨设施，“为节省车费，他们要到旧邨乘巴士，令旧邨街坊长期上不到车，引起当区居民不满。”

他强调，以往相关地皮划作私人房屋发展，估计居民对公共交通的需求不高。然而，若改作资助房屋发展，预料相关问题会越来越严重。他又指，并非反对增加资助房屋，更承认房屋问题严重，但当区规划不足，担心区内难以承受，质疑政府只是强行“揾嘢塞住市民把口”。

担心成为迷你版屯门

中大地理与资源管理学系教授伍美琴指出，安达臣道石矿场地理上自成一角，若规划做不好，担心区内的就业、交通会面对大问题，成为迷你版屯门或天水围。

她认为，面对香港严峻的房屋问题，增加公营房屋是好事，但绝对不能“凑数起楼”，必须让居民可在区内解决“衣食住行”，并增加公共空间，“安达邨、安泰邨‘百无’，就是最好写照。”