市建局预防性维修资助至今接8宗申请　3屋苑获批　约5500住户受惠

市建局行政总监韦志成今（9日）发表网志，指社会对楼宇维修仍抱有“见烂补烂”的处理模式，欠缺预防的保养观念。市建局去年推出“预防性维修资助计划”，资助大厦委聘认可人士进行日常保养及维修、制定以10年为周期的维修保养计划，并估算相关开支。计划至今已收到8宗申请，其中3个屋苑已经获批，约5,500个单位住户可受惠。

韦志成指，市建局去年4月推出“预防性维修资助计划”，资助大厦法团委聘认可人士，编制“楼宇保养手册”，进行日常保养及维修、制定以10年为周期的维修保养计划及相关开支估算，并为保养计划设立特别基金和定期供款方案。

他续指，计划推出后，当局至今共收到8宗申请，涉及6,000个住宅单位，楼龄介乎30至60年，遍布中西区、南区、东区、九龙城和屯门等地。当局已向其中3个屋苑发出“原则上批准通知书”，约5,500个单位住户受惠，另外两宗申请亦在审批中，最快可于本月内发批准通知书。

韦志成表示，市建局已编制了一套一般私人楼宇的保养手册指引及范本，涵盖《建筑物条例》及《消防条例》等法例对楼宇维修的要求，并参照现时保养得宜的大型屋苑在楼宇复修的成功经验，供业主、法团和物业管理公司自行委聘的认可人士、注册检验人员或结构工程师参考和使用。今年1月，市建局已将“指引及范本”的英文版上载至其网站，中文版亦预计在未来一至两个月内推出。