市建局1.07亿买九龙城逾50年全幢旧楼　去年提每呎1.46万收购建议

市建局的九龙城衙前围道/贾炳达道重建计划有新进展，新近以1.07亿元收购一幢楼龄逾50年旧楼。

市建局1.07亿买九龙城逾50年旧楼

据资料指，是次成交为九龙城衙前围道96号梁玲楼，地盘面积约1,137平方呎，提供8个单位，实用面积由343平方呎至427平方呎，新近以1.07亿元登记成交，早于1971年落成入伙，楼龄至今约54年。至于，新买家为URBAN RENEWAL AUTHORITY（市区重建局）。

去年4月收购物业建议 　提出以每呎14599元收购

值得留意的是，上述梁玲楼位于2022年市建局的九龙城衙前围道/贾炳达道重建计划当中。而市建局亦在去年4月受影响物业业主发出收购物业建议，提出以实用面积每呎14,599元收购其物业。有关呎价是假定为同一地区七年楼龄的假设重置单位之呎价(“假设单位呎价”)。

去年7002万买入衙前塱道2个舖位

而事实上，市建局在去年亦以7,002万买入衙前塱道2个舖位。当中以3,401万元买衙前塱道70号昌盛大楼地舖及阁楼，其建筑面积各约957平方呎，呎价约3.55万元。市建局亦以3601万元买入同一个业主持有的衙前塱道72号昌盛大楼地舖及阁楼，其建筑面积约980方呎。