简朴房｜黄伟纶指明年内立法　2026年底执法　料“届届政府都做”

施政报告2024提出解决㓥房问题方案，为㓥房订立最低居住标准，设登记制，所有㓥房须符合最低标准，经专业人士确认，申请认证后，始可以“简朴房”名义合法出租。

解决㓥房问题工作组组长、财政司副司长黄伟纶今早（20日）在电台节目表示，方案现时已有框架，立法后会有登记期及宽限期，若然有㓥房不登记，登记期完结，便会执法。

被问到政策会否要待下届政府落实，工作组副组长、房屋局局长何永贤则指，若社会同意政策推展可以快些，以最短的登记期、及宽限期推算，2026年底登记期结束，当局随即可开始执法，属今届政府任内可做到的事。黄伟纶则补充，关乎房屋的政策要一定时间去做，相信政策可以延续，“方向好，届届政府都做。”

解决㓥房问题工作组组长、财政司副司长黄伟纶指，解决㓥房方案现时已有框架，又指“准确嚟讲，系告别劣质㓥房。”

今年12月到立法会交代政策

按当局暂拟的时间表，12月会到立法会交代政策，并开始两个月咨询，明年会向立法会提交相关草案，待立法工作完成，再设12至18个月的登记期，及后另设12至24个月的宽限期。

他指，上述两个阶段时间长短尚待讨论，但当登记期，若有㓥房未有登记，当局会开始执法，有序取缔，“登记期完无登记，一定唔合法，会有序执法。”其后随著宽限期结束，当局亦会陆续执法，他认为“唔合规（㓥房）存在唔到。”

最快今届政府任内已可执法　相信方向好政策可延续

被问到政策会否要待下届政府落实，工作组副组长、房屋局局长何永贤提到，若社会同意政策推展可以快些，以最短的登记期、及宽限期推算，立法工作在2025年内完成，2025年底至2026年底为登记期，当登记期结束，当局已会从不登记者开始执法，即属今届政府任内可做到的事。

但她也表示，当局会建议两个阶段时间长些，希望社会有多些合标准的“简朴房”供应，满足部份人的房屋需要，“总有人有咁嘅需要。”

黄伟纶则补充指，关乎房屋的政策要一定时间去做，㓥房问题也不能操之过急，相信政策可以延续，“方向好，届届政府都做。”

“唔会比任何人因政策无家可归”

至于安置问题，黄伟纶表明，若然未来执法，有㓥房被取缔，有人要离开，不符申请公屋资格的住户，除了可考虑其他市面上合标准的简朴房，也会有一些中转单位帮助他们，“唔会比任何人因政策无家可归。”

他又重申，当局在制定方案时关注两方面：“有无地方住，租金价钱会唔会好高。”就租金而言，他认为影响㓥房租金的关键不是一次性支出，而是供求问题。

他解释，现时有六成㓥房户合资格申请公屋，料只要公屋供应足够，他们便能上楼；同一时间，目前约七成的㓥房不需要大改动已可合符标准，成为简朴房；当局也容许新经营者加入市场，相信“需求会减低，供应系返到”，料供应大幅减低不会出现，故不影响租金。

被问到为何方案不包揽床位，黄伟纶指，若以一个政策处理“天下事情”会“挂圣诞树、非驴非马。”，又指床位、及一些工厦、僭建物内的㓥房已有不同部门进行执管，未来各方会按相关政策调整执管的做法。

施政报告也提出措施，打击滥用公屋，房委会明年1月推出奖励计划，“笃灰”举报滥用公屋可获奖赏，若有证据可令政府成功收回单位，举报人士可获3,000元奖励。

被问到会否引发矛盾，何永贤指，当局也重视邻里，但指的是一些良好邻里关系，如果有一些邻居在家中设多张麻雀台从中牟利，令环境变得杂乱，不希望居民哑忍。她都表明，相关计划下也有很多条件，例如实名举报、提供确切资料、成功处理收回单位等，才会获发奖励金。