施政报告｜告别㓥房变简朴房　英文BHU　改名有原因：免负面印象

李家超今日（16日）宣读施政报告2024，就解决㓥房问题，政府提出以立法方式制订住宅楼宇分间单位，即㓥房的出租制度，将合标单位命名为“简朴房”Basic Housing Units（BHU）。消息人士指，大众对㓥房有负面印象，订出标准后，若㓥房本身或经改善后能符合的话，应该“公道啲”不再称为㓥房，故有“简朴房”名称出现。他消息人士又指，现时有约六成的㓥房户已申请公屋，相信随著公营房屋供应增加，加上过渡性房屋、简约公屋，能“吸走相当数量”㓥房户，料㓥房需求会下降，因此不预期㓥房租金会因相关措施而增加。

在新一份施政报告，政府提出立法方式制订住宅楼宇分间单位，即“㓥房”的出租制度，并将合标单位命名为“简朴房”（Basic Housing Unit, BHU）。

“简朴房”须有窗　独立厕所如无窗可装抽气扇

政府现时订出的标准，包括要求“简朴房”须有窗、有独立厕所、面积不少于8平方米等。据政府消息人士指，简朴房的独立厕所须要合理间隔，简朴房和独立厕所均须有窗，“黑厕”则可装抽气扇；此外，整间㓥房内要设有独立锌盘。至於单位内的高度限制，料与现时《建筑物条例》的规定相约。

消息人士：㓥房本身或经改善后合标应“公道啲”不再称㓥房

政府消息人士表示，之所以称合标单位为“简朴房”，皆因大众对㓥房有负面印象，认为若然当局订出标准，而㓥房本身或经改善后能符合的话，应该“公道啲”不再称之为㓥房，故有“简朴房”的名称出现。

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消息人士也补充，11万㓥房户中有约四成没申请公屋，可能是入息超出公屋申请要求，或没有本港居留权人士，例如酷刑声请者，他们也不符合申请公屋的资格，也正正是留意到这班人的居住需要，当局理解市场仍需要“简朴房”满足他们的住屋需求。

至于约六成已申请公屋的现㓥房户，消息人士认为，随著公营房屋供应增加，加上过渡性房屋、简约公屋，能“吸走相当数量”㓥房户，料㓥房需求会下降，故此不预期㓥房租金会因相关措施而增加。消息人士也补充，现时已有㓥房租管限制租金升幅。

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