简约公屋成本贵1/3　郑泳舜：倘不可易地重用　5年后作废好可惜

新一份《施政报告》提出兴建简约公屋，政府初步确定4幅“简约公屋”用地选址，分别位于屯门第3A区、屯门第54区、元朗攸壆路及上水莲塘尾。立法会房屋事务委员会委员郑泳舜今日（30日）接受电台访问，欣喜“政府有追进度”，指部分选址邻近原有社区及具备完整配套。他提醒政府须与当区居民沟通好，避免因区内人口增加而出现交通挤塞等问题。

郑泳舜形容政府“用钱买时间”

郑泳舜赞赏政府急市民所急，认为“简约公屋”为市民提供向上流动单位，现阶段公布的4个选址都有吸引力，大多邻近成熟屋邨、已有社区配套，市民可在“简约公屋”落成后立即迁入。不过，他提到，单位确实数量尚待政府公布，但“简约公屋”落成后，预计有数千名居民迁入，认为政府须与当区居民沟通，他以元朗攸壆路选址为例，该处邻居元朗锦绣花园，惟附近只有两个小巴站：“政府要同周边居民协商，交通要做好啲，增加巴士、小巴、扩充路面，甚至设专营巴士都可以考虑。”

“简约公屋”的兴建时间和供应数量成正比，被问到该如何取舍，郑泳舜认为要视乎选址的整体市区规划，举例指：“元朗锦绣花园附近，起太高对锦绣花园居民都唔公平，至于屯门嘅地大啲，可以起高啲、数量多啲。起得高就要打地基、设升降机，时间长，但都欣喜政府有追进度，当然短期内起好最好。”他呼吁政府要视稳定房屋供应数量为长远目标：“唔好5年（供应）够就唔起⋯⋯有好多市民都有居住问题，不过唔喺轮候册入面。”

另外，郑泳舜留意到“简约公屋”平均每个单位兴建成本为90万元，而公屋单位兴建成本为60万元，认为当中差距大，政府要进一步交代：“我自己都担心（简约公屋）会唔会太贵，但当中可能涉及起地基、社区配套（开支），我预期简约公屋系可搬迁，如果唔系做5年就完咗，好可惜。”他形容政府“用钱买时间”。

赖建国质疑偏远：对市区㓥房户而言　地点好重要

全港关注㓥房平台成员赖建国则对首阶段公布的4个“简约公屋”选址“相当失望”，他认为4个选址均属偏远地区，对市区㓥房居民吸引力低：“环境好咗、环境好咗就吸引？唔系，对市区㓥房居民嚟讲，地点好重要，市区方便啲，工作、小朋友读书。（简约公屋）平，但所有嘢重新做过晒，街坊都会担心。”

赖建国表示，明白市区选址难揾，因此认为政府要增加对㓥房户的协助，保障居住市区的㓥房户。赖说要视乎邻近配套设施是否足够，他留意到屯门第3A区为公屋，若社区设施不足够，对公屋户不公道。另外，他认为对“简约公屋”住户提供交通津贴，对“走动”有帮助，“工作机会、读书都系街坊积极考虑因素”。