暂缓追租｜业主轰骨牌式影响供舖生计　许正宇拒绝“孭起”坏帐

新一份《财政预算案》提出立法禁止业主对指定行业追租或中止租约，为期三个月，并可按需要延长三个月。财经事务及库务局局长许正宇今早（25日）在电台节目上表示，有关政策目标聚焦，希望帮助受疫情影响的行业，包括被勒令关闭的处所及零售业等。

至于会否惠及超市等受疫情影响较少的行业，许正宇称政策初衷是帮助无法支付租金的商户，“有头发边个想做癞痢”，所以要视乎商户实际上是否无法支付租金。政府会与金管局商讨，在银行层面为业主弹性处理偿还按揭安排，但若业主日后无法追回租金，目前政府没有计划“包底”。

因欠租无力供舖　银行将弹性处理

许正宇指出，立法暂缓追租的初心是希望缓减疫情对商业租户的影响，提供回旋空间给业主和租户，强调业主和租户并非绝对对立，若租户能够续租，对业主也有好处，冀两方透过安排共渡时艰。若果租户因为无法交租，导致业主未能偿还贷款，政府会与金管局商讨，在银行层面作出弹性安排。

许正宇表示，暂缓追租安排目标聚焦，将列明受惠的处所，包括美容院、健身室、戏院及派对房间等被勒令关闭的处所及零售行业。被问到超市会否同样受惠，许正宇指，政策初衷是帮助无法支付租金的商户，“有头发边个想做癞痢”，所以要视乎商户的业务情况，看看实际上是否无法支付租金。

轰做法“慷他人之慨”　业主促政府包底

业主张先生致电节目批评许正宇“离地”，称银行与业主根本不存在弹性安排还款的空间。退休人士关女士则称自己靠收租偿还按揭和应付日常开支，自当局公布措施以来非常担心，已有两晚失眠，批评政府是“慷他人之慨”。业主高先生则指，自己将租金由3万元减至1万多元，目前租户已拖租1个月，关注业主如何追租，政府会否有“包底”安排。

许正宇指听到相关意见，希望关女士“唔好瞓唔着”，当局正与金管局商讨作出弹性安排。他又指今次是法律手段，当局不考虑作出“包底”安排。若果业主违反规定，在期限内追租，当局考虑收取租金的一定倍数金额作为罚款。

他强调政府重视私有财产权，与律政司有紧密沟通，不会剥夺业主追租权力，只是暂缓，又称其他资本主义社会，包括英国及新加坡等也有类似安排。

租金扣税料惠及43万人　配偶签约同适用

市民何太认为，已移民的港人仍可领取消费券属于不公，许正宇称，政府要求领取消费券人士过去两年须曾在香港居住，并且要在本地消费，强调政府希望给予社会“及时雨”，尽快发放消费券。他又指香港是自由社会，出入境纪录是否能显示市民已经移民亦是考虑之一。

《预算案》提出租金开支扣税，许正宇预料会有43万名纳税人受惠，由同住配偶签订的租约也可扣税，当局已经在网站列明特殊情况的处理方法。