暂缓追租｜业主恐助长租霸继续欠租　陈茂波：构思以今年1月划线

【财政预算案2022】财政司司长陈茂波在预算案提出，立法禁止业主对“指定行业”租户出现欠租时，采取法律行动。他今日（24日）出席电台节目形容，面对疫情“休克式”冲击，这是非常时期的非常举措。
对于有业主反映有零售租户长期欠租，陈茂波透露，初步构思以今年1月1日划线，暂缓追租只适用于第五波疫情发生后的欠租，吁业主“高擡贵手”，与租户互惠互谅。

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陈茂波表示，暂缓追讨欠租措施的立法草拟已“七七八八”，形容新一波疫情对社会冲击厉害而急速，希望争取缓冲空间，业主及租户不用诉诸法律手段“逼得太厉害”，同时给中小企留下“唞气”空间。

不应把每个租客当成租霸　陈茂波：有拖无欠　揾个方法摊还畀你

他又说不应把每个租客当成“租霸”，指签租约时租客要付2至3个月按金，甚至要签个人担保：“大家有拖无欠，揾个方法分摊还畀你”，如个别业主因收不到租金而无法供款，已要求金管局通知银行弹性处理。

业主忧续被欠租　陈茂波：是非常时期非常举措　逼不得已

有市民致电反映其公司靠租金维持收入，但有租客恒常欠租，每次拖租约半年，担心新措施下会被继续欠租。陈茂波回应指，新措施属“非常时期的非常举措，有啲逼不得已。”

不应把每个租客当成租霸，大家有拖无欠，揾个方法分摊还畀你......新措施系非常时期非常举措，有啲逼不得已。

形容第五波是休克式冲击　初步构思1月1日前欠租可续追

他表示由于新一波疫情在今年1月来袭，如追讨1月1日前的欠租，初步想法可以继续追，按原本合约处理；而今一波波疫情来得太快，形容是“休克式”冲击，相信大部分业主及租客有长远关系，期望双方可以因应1月1日疫情后的欠租“高擡贵手”继续商讨。

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退休夫妇靠小舖万多元租金过活　质问：无租收靠咩生活？

此外，有市民致电反映，夫妇二人退休20年，并聘请外佣照顾，每个月靠小舖的一万多元租金收入维持生活，同时需交管理费及地租，担心没有租金收入“靠咩生活、靠咩交管理费、地租？”另有业主担心银行不会体谅延迟供款，“迟供2、3期，即刻律师信到我门口”。陈茂波指，如租金属生活费来源，“唔系唔可以解决，会研究下”，又指个别银行如不遵守可向当局反映。

没有租金收入靠咩生活、靠咩交管理费、地租？

如租金属生活费来源，唔系唔可以解决，会研究吓。

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