预算案︱禁追租半年零售舖可受益　陈茂波吁业主勿“迫死租客”

【财政预算案2022】疫情失控面对最严厉的防疫措施，有不少行业受疫情影响收入白交租金，甚至停业减省人手开支，节流希望挨过寒冬。财政司司长陈茂波今年破天荒提出，将立法禁止追讨欠租商户，业主不得对指定行业的欠租者，采取追讨等法律行动，为期3个月，最长可延至半年，希望为商户换取喘息期。

陈茂波在记者会表示，“希望业主不要以法律行动逼死租客”，如果业主与租客有任何问题都可一同讨论、解决，甚至考虑提供宽免等。被问到会否担心被司法覆核时，他强调已与律政司讨论，在法律上没有问题，而且外国亦有类似措施。

陈茂波在预算案记者会上指，将立法规定在最长半年内，指定行业的租户即使未能如期缴交租金，业主亦不可以终止租约、或采取其他相关法律行动。他解释，措施旨在为租户减轻经营及周转压力，希望业主不要以法律行动“逼死租客”。他解释指，主要希望让业主及租客有空间冷静下来，让突如期来的疫情不要拖垮中小企，强调保住他们、亦是保住就业。

除抗疫基金17类处所　零售业兴趣班同获保障

至于业主如果因为没有租金收入导致供楼有困难，政府已与金融管理局讨论，希望银行可以作弹性处理。陈茂波强调，这个措施在海外亦有先例，例如英、美及新加坡都曾推出类似规定，而香港立法规限的范围放在租金上，亦是经过与律政司的讨论。

陈茂波表示今次措施涉及的处所，包括防疫抗疫基金支援的17类处所，例如幼稚园中心、补习学校和洗衣店等，另外也新增零售业及兴趣班等行业。