房协加租｜杨永杰称“理解但不太理想”　冀更考虑居民负担能力

继房委会公布出租公屋10月起加租10%后，香港房屋协会（房协）今日（21日）宣布，辖下20个出租屋邨的租金将于今年10月1日起上调10%，新租金会维持至2026年9月30日。“A4联盟”立法会议员杨永杰直言，房协加租安排“能理解，但不是太理想”。

房协新租金生效后，3.2万个甲类及乙类出租屋邨租户，将分别每月平均多缴约230元及640元租金，非“富户”租户首3个月的额外租金，可获宽免。另外，房协设有“租金援助计划”，有短暂经济困难的合资格租户可获减免四分之一或一半租金。

对于房协指过去两年出租屋邨营运开支上升，营运账目录得亏损，故决定加租，杨永杰认为“能理解，但不是太理想”。他说过去房协没有制订公屋租金调整机制，加租时会倾向考虑租户的负担能力，因此租金上调幅度一直低于房委会，今次房协加租幅度和免租措施与房委会看齐，普遍租户是有少少失望。

期望适当下调加租幅度　加租后更换老化设施

杨永杰续指，虽然房协面对老旧公屋维修保养问题不比房委会少，对财政压力亦有一定影响，惟房协出租单位的租金较房委会高，跟随房委会加租一成将大大增加长者和基层租户的经济负担，建议房协调整租金时继续考虑居民的负担能力，适当下调加租幅度，甚至将宽免额外租金安排由3个月延长至半年。

至于加租所得，杨永杰期望房协能加快更换旧屋邨的老化设施，以及为依山而建的屋邨加设升降机，以便利居民出入。