“小巴大王”马亚木6300万沽尖沙咀地舖　盛汇基金承接、回报5厘

资深投资者“小巴大王”马亚木家族加快沽出持货，最新以6,300万元沽出尖沙咀金马伦道两个相连地舖，呎价约32,307元。舖位由盛汇商舖基金承接，估计租金回报约5厘。

上述舖位为尖沙咀金马伦道17号A舖及B舖，建筑面积1,950平方呎，舖位最新以6,300万元成交，折合呎价约32,307元。该舖现时由肥仔面家及Sooshi寿司店承租，每月租金合共26.2万元，租金回报约5厘。

持贷20年仅升值17%

原业主为“小巴大王”马亚木于2004年9月以5,370万元买入，持货20年帐赚570万元，期内升值约17%。

盛汇李根兴：今年市道“先苦后甜”　目标买入40至50间

盛汇基金创办人李根兴表示，自2019年起，基金已买入106间香港街舖，合共花费18.4亿元。今年目标斥资多8亿至10亿元购入40至50间街舖，预算每间约2,000万至3,000万元。店舖分布将为6成核心区，4成民生区。

对于工商市道的来年走势，他认为今年会经历“先苦后甜”，财政预算案后的3月及4月会出现小阳春。同时预测全年舖位售价触底回升约3%至8%，核心区租金上升约10至15%，民生舖租则升约2至5%。而商舖买卖成交量也会同比上升约25%至250亿元。

近期再沽观塘地舖获利1420万

除了上述舖位外，马亚木家族近期亦以3,200万元售出观塘瑞和街一个千呎地舖，呎价约3.2万元。马亚木曾于2004年12月以1,780万元买入，持货逾19年，帐面大赚1,420万元约八成。