内地西饼品牌采蝶轩进军香港　28万租湾仔道地舖、呎租140元

国内餐饮品牌持续逆流南下攻港，最新录得内地面包西饼品牌采蝶轩进驻湾仔道地舖，月租约28万元，呎租约140元。

中原（工商舖）商舖部分区营业董事黄新宇表示，是次租赁成交为湾仔道93至99号联泰大厦地下A及B号舖，面积共约2,000平方呎，成交月租约28万元，平均呎租约140元。新租客为国内面包及西饼品牌采蝶轩，为首度进军香港开业，租期为三年。

黄新宇指，该舖位面向主要大街，人流不俗，过往一直租予电讯商、零售商等服务性消费行业，甚少租予餐饮品牌，故是次租务亦属罕有。同时，翻查资料显示，该舖以往呎租水平一般在140至150元之间，是次成交与旧租金水平相若。

中原︰港人北上消费成风　内地品牌趁机进军香港市场

中原（工商舖）分析，港人北上消费蔚然成风，建立了对内地饮食文化的喜好，令内地人气餐饮连锁品牌趁机进军香港市场，并各取所处，选址分布在人流旺的核心区及民生商业区一带的舖位为据点，相信短期内舖位市场仍会以内地餐饮品牌为主流。

采蝶轩集团创立于1992年，为安徽省烘焙业的龙头企业，主要生产、制作及销售各类西点、中式糕点及蛋糕。 该集团于华东地区拥有300多家直营连锁店。