外区客携票锄价　496万承接元朗Yoho Town两房蚀让货｜多图

楼价回落，部分上车客趁低入市。元朗Yoho Town一伙两房近日以496万元沽出，呎价12,621元。原业主于六年前买入单位，是次转手帐蚀104万元离场。

美联物业分行助理区域经理张国成表示，该单位为Yoho Town 5座低层B室，实用面积393平方呎，属两房间隔。原业主睇淡后市，决定放盘套现，叫价538万元低于买入价。直至近日获外区用家洽购，携票睇楼后即场议价以496万元承接，折合呎价12,621元。

↓Yoho Town5座低层B室↓

6年帐蚀过百万

屋苑1月至今已录5宗成交，近期平均成交呎价约13,356元，即是次成交较市价低出约5%。原业主2018年以600万元购入单位，持货6年转手帐面蚀让104万元。