蓝湾半岛海景三房1060万沽　6年蚀近三成、创近年最大蚀幅｜多图

整体楼市持续寻底，小西湾蓝湾半岛一伙三房单位，新近以1,060万元蚀让沽出，呎价14,540元。原业主持货6年帐面损失400万元离场，为近3年来最大宗蚀让个案。

世纪21分行执行董事招洁冰表示，该单位为蓝湾半岛7座高层D室，实用面积729平方呎，三房套连工人房间隔，眺望蓝塘海峡及清水湾海景。

据悉，原业主见楼市处于低位，有意换货，所以决定“平卖平买”。单位最初已以蚀让价1,220万元放盘，最终再减至1,060万元，折合呎价14,540元，属近期市价水平。

↓蓝湾半岛7座高层D室↓

2018年买入贬值近3成

原业主于2018年6月才以1,460万元购入单位，持货不足6年帐蚀400万元，期间贬值27%。翻查资料，屋苑近3年来蚀让成交不多，蚀幅介乎4%至21%，即是次成交创近3年最大幅度蚀让。