投资者“唔想再供楼、睇唔好楼市”　448万蚀沽康城LP6一房｜多图

二手市场疲弱，日出康城再有半新楼需蚀让离场。LP6有投资者新近因“唔想再供楼、睇唔好楼市”决定以448万元蚀沽一房。至于新买家为内地客，是次亦掷逾67万辣招税入市。

美联物业分行区域经理黄少明表示，是次成交为将军澳日出康城LP6 3座低层J室，实用面积309平方呎，属一房间隔。据知单位最初一直用作投资收租用途，惟原业主“唔想再供楼、睇唔好楼市”，故于2022年8月以680万元叫价放盘，及后因应市况减价490万元求售，单位最终以448万元沽出，呎价14,498元。换言之，单位放盘逾一年半累减232万元或34%沽出。

↓↓日出康城LP6 3座低层J室↓↓

新买家为内地客　掷15%印花税入市

另外新买家为内地客，是次入市需缴付15%印花税，即涉及67.2万元自住。从单位相片可见，单位以开放式厨房设计，内栊尚算阔落，并保留当初发展商交楼时装修。

至于，原业主于2018年9月以495.4万元购入，持货逾5年，是次转手帐面蚀让47.4万元，单期内贬值近一成。