新买家唔议价　430万买牛头角得宝花园两房　造价重回9年前

楼市走势未明，部分早年买入单位的业主愿意让利放盘离场。牛头角热门上车盘得宝花园，一伙两房单位最新以430万元成交，呎价10,804元，重返同类型单位9年前水平。

美联物业行高级分区营业经理黄家明表示，该单位为得宝花园A座高层5室，属2房间隔，实用面积398平方呎。单位最终以430万元成交，折合呎价10,804元。代理指，是次单位成交价属同类型单位9年前的水平。

买家无议价直接入市

据悉，新买家为区内客，多年来一直留意区内市况，见楼价持续回调，加上是次业主放盘价格相当吸引，故没有议价直接以叫价承接单位。

原业主于2004年6月以约116.2万元购入上述单位，持货约20年，帐面赚约313.8万元，单位升值约2.7倍。