甘比东角道舖获君兰饼店16.5万承租　较高峰期低72%

核心区零售租金水平大幅低于高峰期，吸引本地饼店品牌进驻。市场消息称，“大刘”刘銮雄太太、华置（0127）行政总裁兼执行董事陈凯韵（甘比）等持有的铜锣湾东角道地舖连一楼物业，新近以每月约16.5万元租出予君兰饼店，是次租金水平较高峰期低约72.5%。

上述舖位物业为铜锣湾东角道26号怡安大厦怡东商场地下6至8号及一楼，地下面积909平方呎，一楼面积821平方呎，合共约1,730平方呎，面向世贸中心wtc。该舖位早前意向月租约20万元，新近降价至约16.5万元租出，成交呎租约95元。该舖位新租户为本地饼店品牌君兰饼店。

鞋店高峰期月租60万

据悉，上述舖位在零售高峰期2014年由鞋店Clarks租用，当时月租高达60万元，反映最新租金回落超过七成。

资料显示，上述舖位业主为SUNNY OCEAN LIMITED，其公司董事包括“大刘”刘銮雄太太、华置（0127）行政总裁兼执行董事陈凯韵（甘比），以及其姐姐陈诗韵。

东角道地下21号舖叫价6000万　较高峰低76%

上述舖位租金较高峰期大幅回落，事实上，甘比目前正在市场上放售东角道舖位物业，其意向价也较邻舖高峰低76%。如东角道24至26号置安大厦/怡安大厦地下21号舖，建筑总面积约为458平方呎，该舖位目前叫价6,000万元放售，折合每平方呎约13.1万元。

惟翻查资料，毗邻的22号地舖，对上一次成交为2014年以2.33亿元售出，呎价逾56万元。若以呎价作比较，上述甘比舖位目前意向呎价仅约13.1万元，反映较高峰期低约76%。

东角道相连地舖去年底9700万沽

此外，甘比或华置相关人士于去年底已先行沽售东角道一带的商舖，如铜锣湾东角道24至26号置安大厦/怡安大厦相连地舖，于去年9月份推出放盘，当时意向价约1.2亿元，平均呎价约14.4万元。而舖位于上年11月降价至1亿元，并获买家洽购，最终舖位成功以约9,700万元沽出，成交呎价约11.42万元。