大埔天钻三房低市价1040万沽　持货3年帐蚀近二百万｜多图

二手业主以低市价放盘为求尽快出售单位。大埔天钻一伙三房单位最新以蚀让价1,040万元沽出，呎价约12,683元。原业主于3年前入市，是次帐蚀191.8万元离场。

美联物业分行助理区域经理杨浩然表示，该单位为天钻2座中层C室，实用面积820平方呎，属三房套间隔。原业主最初以1,090万元放售，单位近日获家庭客洽购，最终议价50万元以1,040万元成交，折合呎价约12,683元。是次成交呎价为屋苑近一年来的新低。

三年帐蚀近200万

代理表示，目前屋苑放盘量约130伙，近3个月成交呎价介乎13,151元至15,242元。原业主2020年以1,231.8万购入单位，持货3年帐面蚀让191.8万元，单位贬值15.6%。

↓↓天钻2座中层C室↓↓