黄竹坑新式工厦单位370万沽　持货5年帐面劲蚀56%

息口趋升不利投资工商舖物业，黄竹坑新式工厦恒云国际中心，该厦一个单位在5年内大幅贬值约56%沽出，成交价仅约370万元。

上述成交个案为黄竹坑香叶道44号新式工厦恒云国际中心一个中层单位，该单位最新以370万元沽出，单位面积约610平方呎，成交呎价6,066元，无论呎价及成交价均创该厦新低。

资料显示，原业主于2018年以835.7万元一手购入上述单位，即持货约5年，帐面劲蚀465.7万元或56%。

前身为傲南广场　2019年顶层3层4.5亿沽、呎价1.8万

翻查资料，黄竹坑恒云国际中心前身为傲南广场，由资深投资者林子峰伙拍投资者收购及发展，约4至5年前以楼花形式发售。在2019年该厦26、27及28楼3层楼面易手，每层面积约8,561平方呎，合共约25,683平方呎，连同大厦命名权及外墙广告位，合共以4.5亿元易手，呎价约1.8万元。