美国唔加息　上车客博楼市反弹　445万承接葵芳阁两房｜多图

美国联储局最新宣布不加息，利好因素出现促使买家加快置业决定。葵涌葵芳阁一伙两房单位，新近以445万元成交，呎价11,209元。

美联物业分行营业经理陈伟健表示，该单位为葵芳阁2座高层D室成交，实用面积397平方呎，两房间隔。单位于10月放盘时叫价480万元，新近吸引买家洽购。代理指，由于原业主在放盘时同时放租，若然售价不到心理水平原业主会选择出租单位，所以叫价企得较硬。最终单位微减至445万元成交，折合呎价11,209元，属于市价成交。

利好消息出现　上车客把握机会入市

据悉，新买家为上车客，由于见单位企理间隔实用，加上认为息口见顶讯号明确，于是把握在楼价反弹前入市。原业主于2013年4月以333.8万元买入单位，持货10年，是次转手帐面获利111.2万元。

↓↓葵芳阁2座高层D室↓↓