北角宝马山花园3房银主盘1338万沽　低市价25%　重回1997年价

北角老牌屋苑宝马山花园录得低价成交个案，屋苑一伙三房海景银主盘以1,338万元沽出，成交价重回1997年水平。

中原地产首席分区营业董事林志达表示，上述成交为北角宝马山花园11座中高层A室，实用面积843平方呎，采三房一套房间隔，望游轮码头海景，以银主盘形式放盘，最终以1,338万元成交，折合呎价15,872元，较市价略低25%。

原业主则于2014年以1,600万元买入单位，持货9年，是次转手帐面需蚀让262万元离场，单位期内贬值约16%。

林志达表示，一伙10座中高层同类单位于1997年7月以1,368万元成交，可见是次造价重回1997年水平。新买家为用家，钟情单位海景。