投资客失信心　350万沽屯门单幢楼弦海　五年蚀4成创屋苑最大蚀幅

中小型单位价格继续受挫，部分业主决定平卖止蚀离场。屯门单幢楼弦海一伙1房单位，最新以350万元蚀沽，呎价10,903元。原业主持货约5年，帐面惨蚀203.36万元，蚀幅更高达37%，创屋苑历来最大蚀幅。

新买家为YOHO WEST向隅客

天置物业陈润荣表示，该单位为屯门弦海中层高层A室，实用面积321平方呎，属1房间隔。据悉，原业主本身买入单位用作投资，但其后睇淡后市，甚至对香港经济失去信心，因此决定于9月以低价430万元放盘，比当初买入价低出超过2成。最终吸引新买家睇楼并即场议价至350万元成交，折合呎价10,903元。

代理透露，新买家为天水围新盘YOHO WEST的向隅客，因见单位有大幅减价便决定入手。

↓↓屯门弦海中层高层A室↓↓

5年贬值近4成创屋苑新低

原业主于2018年以553.36万元一手购入单位，持货5年，是次转手帐面损失203.36万元，单位贬值37%。

翻查资料，屋苑于2020年入伙，楼龄尚新。自去年8月起至今录得16宗二手成交，皆为蚀让出售，蚀幅由2%至26%不等。是次交易除了创屋苑历来最大蚀幅之余，呎价亦破入伙以来的新低。