西贡溱乔银主盘洋房2830万拍出　15年贬值43.4%

豪宅市场近月交投畅旺，部分住宅更创项目新高，令早年入市的业主获利甚丰。不过当豪宅沦为银主盘推出拍卖时，结果却大相径庭。西贡白沙湾溱乔一幢银主洋房昨日（21日）以2,830万元拍卖售出，呎价11,936元。成交价比15年前买入价大幅缩水43.4%。

环亚物业拍卖董事总经理区蕴聪表示，该洋房为溱乔26号屋，实用面积约2,371平方呎，花园面积约1,228平方呎。物业最初开价2,680万元，于拍卖当日吸引多达4组客争购，最终以2,830万元拍出，抢高150万元约5%，折合呎价11,936元。是次成交呎价创屋苑历史低位。

原业主于2008年以约5,000万元购入单位，以最新成交价计算，帐面惨蚀约2,170万元，贬值高达43.4%。

↓↓西贡白沙湾溱乔26号洋房↓↓