恒地罗便臣道翡翠园重建　申放宽高度34%至215米　拟建217伙

由恒地（0012）于2021年以低价25亿元强拍收购的西半山罗便臣道105号翡翠园，今日（24日）向城规会申请要求放宽高度限制至215米，较旧方案获批的161米增加近34%，并在减少一幢建筑物下，保留原有计划兴建217个住宅单位。

项目位于罗便臣道105号，地盘面积2.75万平方呎，申请人拟以地积比率4.99倍发展，拟建一幢32层高的住宅大厦，提供217伙。同时提供40个停车位，当中私家车车位占38个，另两个为电单车车位。

减少一幢大厦　但保留原有计划兴建217伙

申请人表示，拟议的高度放寛将为该地区的旧区重建带来良好的规划意图/愿景。 如果没有这样的重建愿景和鼓励，该地区旧区重建的机会非常有限，因为该地区被周围的高层建筑“吞噬”。又指，放宽建筑高度后，与该地区高层建筑相当，亦为当区提供了更多的空间距离。

据资料显示，项目今年3月获批准建2幢，每幢楼高17层的住宅大厦，共涉及217伙，其高度限制为161米，换言之是次新申请，在保留原有计划提供的住宅数量下，减少一幢建筑物，并将大厦高度增加至215米，较旧方案多54米或近34%。