观塘海景商厦劲蚀36%　万兆丰中心中层1605万沽、8年蒸发九球

东九龙商厦空置率高企，区内写字楼出现大幅蚀让个案。有投资者以约1,605万元沽出观塘万兆丰中心一个全海景单位，持货逾8年，帐面劲蚀逾905万元，蚀幅高达36.1%。

据区内代理指出，上述蚀让个案为观塘万兆丰中心15楼B室，面积约2,058平方呎，面向维港方向，单位在2022年中起放售，当时叫价约2,572.5万元，不过一直未获承接。直至近月该单位才以1,605.24万元沽出，成交呎价约7,800元。

据了解，上址原业主为本地投资者，早于2015年5月买入该单位作收租用途，当时买入价高达2,510.76万元。以最新成交价计算，该海景单位在过去8年半帐面贬值36.1%。