华润物流完成收购粉岭货仓　市传10亿易手　两年百亿狂扫6幢工厦

虽然息口趋升，但仍有中资在港扫货。华润物流新近完成收购嘉里控股旗下粉岭货仓。市场消息透露，该宗买卖成交价高达逾10亿元。综合华润物流过去两年多在港入市纪录，该集团已累积斥资逾百亿元，在港扫入6幢工厦物业。

近粉岭站及多个口岸、成交呎价3854元

华润物流指出，收购物业为粉岭安乐门街39号粉岭货仓，该物业位于北部都会区核心地段，邻近港铁粉岭站，邻近交通网络完善，同时毗邻皇岗、文锦渡、莲塘等多个口岸。

收购助拓展北部都会区版图

粉岭货仓楼高6层，建筑面积259,475平方呎，邻近华润物流旗下另外三幢物业，包括润声中心、开达中心及上水货仓。最新买入的粉岭货仓可发挥华润物流四个仓库之间的协同效应，助公司持续拓展在北部都会区版图。以市传成交价逾10亿元计算，该物业成交呎价约3,854元。据了解，该物业适合改装为冻仓。

去年先后购入嘉里沙田、柴湾、上水货仓

事实上，华润物流近年积极在港扫货，如在2022年5月，已向嘉里购入，旗下嘉里（沙田）货仓及嘉里（柴湾）货仓两项物业，面积分别约40万及52万方呎，分别涉资23.3亿及22.9亿元，合共涉及46.2亿元。

及后在2022年10月又再以约16亿元买入嘉里货仓（上水）全幢工厦。即合共上述四次，共斥逾72亿元向嘉里买入4幢工厦。

两年前斥30亿购邓成波家族旗下两工厦

此外，华润物流在在2021年8月以近30亿元，向邓成波家族连环买入屯门东亚纱厂工业大厦第一期全幢，以及粉岭安乐门街35至37号勉励龙中心全幢，两幢工厦作价分别为逾22.42亿及6.95亿元。综合华润物流近两年多六次入市工厦，合计入市金额超过102亿元。