马鞍山泓碧洋房逾2.14亿沽　呎售4.1万　星凯．堤岸逾千万沽两房

一手市场以销售货尾为主，由碧桂园（2007）牵头发展的马鞍山泓碧，新近以招标形式沽一幢洋房，涉资逾2.14亿元。涉及为3号洋房，实用面积5,129平方呎，连3,527平方呎花园、487方呎平台，以及833平方呎天台，呎价约41,779元。

据资料显示，买家需于本月17日前缴付楼价10%，并2024年2月26日完成缴付楼价85%，方为完成整个交易。至于泓碧对上一宗洋房成交为今年4月，以招标形式沽1号洋房连2个车位，呎价26,586元。

星凯．堤岸逾千万沽两房

另外，中洲置业旗下火炭星凯．堤岸亦以1,089.1万元沽两房连开放式厨房间隔，涉及为5座45楼B室，实用面积492平方呎，实用呎价22,136元。项目9月重推以来沽出40伙，套现逾4.6亿元。楼盘开售至今累售912伙，合共套现逾94亿元，平均呎价20,368元。

恒地（0012）旗下鲗鱼涌新盘THE HOLBORN沽出两伙，套现约1,700万元，当中包括一伙平台特色户，涉及为A座3楼A1室，实用面积413平方呎，平台160平方呎，成交价为1,184.76万元，呎价28,687元。另一成交单位为B座19楼B8室，实用面积224平方呎，成交价512.46万元，呎价22,878元。“THE HOLBORN”至今累售231伙，占可售单位262伙约88%，套现逾16亿元。