今年5幅地皮流标　房屋局何永贤：外围利息上升导致市场谨慎

今年卖地市场有多达5幅地皮流标，房屋局局长何永贤出席电台节目时指，流标受很多因素影响，如外围利息上升令市场气氛冷静及谨慎。而施政报告的“减辣”只推出一至两周，需要时间观察楼市发展，又指政府“减辣”而非全面“撤辣”，是为了保障本地居民能优先买楼。

对于有传60年历史的彩虹邨将会分期重建，何永贤指，不评论个别屋邨，但称局方在选取重建屋邨时，要考虑楼宇的结构质素、维修保养的费用和难度，以及能否在同区就近安置居民。

她认为，相关工作难度大，指大部分老旧屋邨邻近市区，屋邨周边已经发展，要在附近安置居民有难度。 而在考虑屋邨重建的价值时，如果屋邨规模太细，重建后能增加的房屋单位就不多，加上政府已要求公营房屋发展项目约5%的住用总楼面面积，拨作社福设施，认为规划工作不容易。

施政报告提出行“家有初生优先配屋计划”，有新生婴儿的家庭申请公屋可缩减1年轮候时间，何永贤称，目前轮候公屋的家庭中，只有4%家庭养育1岁或以下的婴儿，认为新措施对其他轮候公屋人士的的影响，是可以接受。