沙田第一城跌穿四球大关　两房户仅售377.8万

新界东十大蓝筹屋苑沙田第一城跌穿四球大关。该屋苑一伙两房户以377.8万元沽出，成交呎价约13,303元。

美联物业区域联席董事黄锦瀚表示，上述单位为沙田第一城43座中层B室单位，实用面积约284平方呎，为两房间隔，单位叫价吸引，加上日前财爷言论令减辣憧憬增加，有长线投资客钟情上述单位，并以377.8万元承接，折合实用呎价约13,303元。

2012年买入价270万

原业主于2012年8月以约270万元购入单位，是次转手帐面获利约107.8万元，升值约40%。

黄锦瀚又表示，日前财爷的楼市“辣招”言论后，市场进一步憧憬“减辣”，故亦有投资客偷步入市吸纳笋盘。