南昌汇玺开放式户538万沽　持货6年转手贬值逾一成

二手市场疲弱， 南昌汇玺一伙开放式单位新近以538万元沽出，较同类单位半年前卖平52万元或逾8％。原业主持货至今6年，帐面蚀让约65.8万元或逾一成。

利嘉阁地产联席董事徐锦荣表示，是次成交为南昌汇玺2A期2B座高层H室，实用面积约267平方呎，属开放式间隔。 单位最初以580万元叫价放盘，新近减至538万元沽出，呎价约20,150元。至于新买家于附近工作，曾在多区睇楼亦未找到心水单位，经睇楼后认为上址间隔合适及景观开扬， 故决定入市。

较同类单位半年前卖平52万

参考同类单位成交为同座高层H室，实用面积约267平方呎，于今年4月底以590万元沽，即最新成交单位较半年前卖平52万元或8.8%。

据悉，业主于2017年以603.8万元购入该单位，持货至今6年，是次转手帐面蚀让约65.8万元，单位期内贬值10.9%。徐锦荣补充，该屋苑现时有约400个放盘，最低入场费约580万元。