低处未算低！屯门近500呎两房唐楼250万沽　呎价仅5421元

楼市持续弱势，三线屋苑受压力更低。屯门新青街楼龄高达50年的旧楼务本楼，一伙两房户最新以250万元成交，呎价5,421元，原业主需蚀60万元离场。

市场消息指，该单位为屯门新青街务本楼高层C室，实用面积477平方呎，属2房间隔。单位最新以250万元成交，呎价仅5,421元。

3年前呎价约6500元买入　帐蚀近两成

翻查资料，务本楼位于新青街1号，为一幢早于1973落成的单幢旧楼，没有电梯属唐楼，单位数量不多仅15伙，过去成交量也较少。对上一宗同类型成交已为2021年4月的2楼C室，售价350万元，呎价7,338元。

是次蚀让单位的业主于2020年以310万元入市，当时呎价约6,499元，即是次沽货，持货3年帐蚀60万元，贬值约19%。