邓成波家族14亿放售西贡五幢工业大厦　今年11月中截意向书

由舖王邓成波家族持有的西贡康定路1号、2号、6号、7号及9号五座全幢工业大厦，新近推出放售。世邦魏理仕表示，该批物业以公开招募意向书形式出售，目前叫价为14亿元，平均每平方呎约3,655元，意向书截止日期为今年11月16日。

上述放售物业位于西贡康定路，毗邻西贡公路，距离西贡市中心仅5分钟车程。现状为五座高规格全幢工业物业，楼高3至4层占地约12.95万平方呎，每座总楼面面积由53,138至100,583平方呎，

据知，是次放售物业过去由北海集团及四洲集团所持有，于2017及2018年获邓成波家族分别以3.5亿元及3.68亿元，买入全数5幢工厦。

新买家可补地价重建安老院

用途方面，买家除可考虑改装成冻仓、迷你仓、数据中心或汽车相关用途外，其物业地带被划为“住宅(戊类) 1”，可向城规会申请重建住宅项目。而业主此前已获城规会批准于项目发展社会福利设施（安老院），提供1,127个安老院舍床位，涉及楼面约25.1万平方呎，因此买家购入后亦可考虑补地价重建成安老院项目。

世邦魏理仕香港资本市场部资深董事吴松基表示，此项目五座全幢高规格工业大厦是次全数放售，买家可一次性购入完整工业群，另一方面，由于项目已获批社会福利设施（安老院）发展，长远亦可重建，预料将受投资者、发展商或用家。