嘉湖山庄现劈价潮！三房套呎价低至7300元创新低　半个月跌价6%

天水围嘉湖山庄惊现劈价潮，单位造价屡破新低。屋苑一伙三房套单位，最新以470万元沽出，呎价低至7,367元，较月内低位再挫6%

市场消息指，上述单位为嘉湖山庄7期2座低层A室，实用面积638平方呎，属三房一套间隔。业主8月时叫价498万元，后因应市价下调至470万元成交，累减28万元，折合呎价7,367元。

持货11年获利155万元

是次成交呎价不但再次失守8,000元关口，更创下近年新低，较对上一个低位的7,843元下跌6%。原业主于2012年以315万元购入单位，持货11年帐赚155万元，单位升值49%。

9月初同屋苑三房套呎价7843元

资料显示，嘉湖山庄近期成交呎价低位为7,843元，相关单位为景湖居13座中层A室，实用面积635平方呎，属3房套间隔。在9月初以498万元易手。