台风苏拉｜打风前入市　嘉湖三房惊见420万成交　呎价低见7700元

超强台风苏拉逼近香港，有买家在昨日趁台风未到前，率先锄价入市，以420万元买入天水围蓝筹屋苑嘉湖山庄一伙三房户，呎价低见7,692元，而原业主更要实蚀逾百万元离场。

利嘉阁天水围分行高级经理黄肇雯表示，上述成交为嘉湖山庄丽湖居8座低层C室，实用面积546平方呎，最新以420万元易手，成交呎价7,692元。据了解，单位附有简洁装修。

一周前蚀让价推出

黄肇雯指出，单位业主于一星期前以蚀让价放盘，叫价470万元，期间决心出售，迅速调低价钱，减价2次降至430万元，在8号风球前获买家睇楼后，即埸再减10万元易手。

2018年买入价518万　业主实蚀逾百万

新买家过去一直物色区内两房户，不过一直未出手，直至8号风球前，买家收到代理通知，只需两房价钱便可买到上述三房户型，买家随即马上迅速决定入市。

据了解，原业主于2018年买入 价为518万元，即帐面贬值约19%或98万元，连杂费实蚀超过百万元。