碧桂园马鞍山泓碧两周内再录蚀让　两房户4年帐蚀11%

碧桂园（2007）债务危机持续，该集团与宏安等发展、入伙约3年的马鞍山半新楼泓碧，两周内再录得一宗二手蚀让个案，两房业主持货4年，帐蚀88万元离场。

世纪21分行区域经理赵咏欣表示，是次成交为马鞍山泓碧1座中层C室，实用面积476平方呎，属两房两厅间隔，座向西北望池海景。单位最初以720万元叫价放盘，放盘9个月获洽购，经双方议价后单位终减27万元或3.8%，至693万元沽出，呎价14,559元。

据了解，原业主于2019年8月以781万元买入，持货4年，是次转手帐面蚀让88万元，单位期内贬值11%。

泓碧今年近9成二手成交需蚀让离场

撇除上述成交计，泓碧今年1月至今，暂录8宗二手买卖，当中7宗帐面需损手，帐面蚀幅由约6%至13%不等，而余下一宗帐面获利个案，赚幅仅6%。

泓碧最“惨烈”一宗二手蚀让成交为2座高层H室，实用面积315平方呎，于2019年686万元购入，今年5月以600万元沽出，帐面输86万元，贬值近13%。