渣甸山谷柏道7600呎独立屋78万租出　今年最大额住宅租务｜多相

私楼住宅租金持续上升，官方租金指数更连升六个月。有消息透露，市场对豪宅租务需求增加，渣甸山谷柏道一幢洋房，新近以月租78万元租出，属今年住宅市场最大额租金。

据市场消息指， 是次租务个案为渣甸山谷柏道19号洋房，实用面积7,605平方呎，属六房间隔， 设有约11,324平方呎花园、天台花园连泳池、车房，外望维港海景。据知，业主最初以80万元放租，议价后以78万元租出，呎租达103元，市场预料租客为内地企业高管。

逾7600呎洋房同时放售、叫价10.2亿

据知，现时业主于2011年以4.6亿元向何东家族后人买入，以次租金计回报约2厘。市传现业主同时放售物业，叫价高达10.2亿元，呎价高达13.41万元，而目前新租金回报约0.9厘。

楼价持续跌、住宅租金逆市累升4.38%

事实上，虽然整体楼价持续下滑，但租金却正在逆市上升，据差估署资料显示，7月份私楼租金指数报183.2点，环比上升约1.05%，已连升6个月，而今年首7个月官方私楼租金指数已累升约4.38%。