8月新盘挞订44宗创今年新高　星凯．堤岸连挞26伙　亲海駅都有7伙

新盘市场本月截至30日暂录逾1,100宗一手成交，较上月同期逾630宗上升87%，据《香港01》统计，8月份截至昨日，一手市场暂录44宗挞订，较上月的11宗大升4倍，创今年新高，涉及杀订金额逾4,300万元。当中火炭星凯．堤岸连挞26伙成大户，而近期焦点盘油塘亲海駅亦录得7伙挞订。

新盘挞订44宗、被杀订逾4300万

本月最瞩目为火炭星凯．堤岸，该盘近月正陆续交楼，惟于8月18日连挞26伙，总成交金额涉逾2.66亿元，料众买家共输逾2,660万订金。资料显示，该批挞订单位于2021年至2023年2月份售出，成交价介乎523.3万至1,692.6万元。其中最贵一伙为3座29楼H室，实用面积755平方呎，原于2021年10月中以1,692.6万元卖出，终录挞大订蚀逾169万元。

星凯．堤岸连挞26伙　共输逾2660万订金

对于项目出现多宗挞订，发展商指，挞订个案只是个别买家因财务情况而作出的决定。又指该盘已售出899伙，是次连环挞订只占售出单位约3%，认为挞订比率算低。该批挞订单位将会在短期内重推，因应楼市回调，有机会增加优惠吸引买家，详情将于短期内公布。

油塘亲海駅I、II共挞7伙　共杀订逾350万

至于近期销情火热的长实（1113）油塘东源街项目亲海駅I、II 期，当中亲海駅II 更在首日开卖就全数沽清首轮626伙，吸引逾7,000人抵达现场排队买楼。不过在亲海駅II开售5个工作天后，该盘便单日录得3宗挞订，分别为1伙一房及2伙三房单位，众买家共蚀131.75万元订金。

至于，亲海駅I 及后首轮开卖219伙，即日沽出209伙，惟该盘同样于开售5个工作天后录得挞订，涉及4个单位，属两房至三房间隔，成交价为767.9万至1,305万元，众买家共蚀约225.25万元。换言之，亲海駅两期于8月共录7伙挞订个宗，杀订金额约近357万元。

旺角千望、启德MONACO各录2伙挞订

其余挞订个案则较为分散，如远洋集团（3377）旗下旺角千望，本月底单日连录两挞订，涉及单位为7楼A及9楼D室，实用面积318及193平方呎，众买家共损失83.4万元订金。另外，会德丰旗下现楼启德MONACO亦录两宗挞大订个案，两名买家共损失逾283万元。

另外，THE HOLBORN、名日．九肚山、UNIVERSITY HILL 第2B期、恒大．珺珑湾1期、朗涛、Caine Hill、壹号九龙山顶分别录得1宗挞订，总涉及杀订金额925.4万元。

柏傲庄 III录1伙取消交易

大围柏傲庄III 本月亦录得1宗取消交易，由于买家可获退订及赔偿，故不计入挞订个案。据统计，柏傲庄 III 自2021年8月至今，已累录约458宗取消交易个案，以项目累售出845伙计，占比逾54%，料涉及成交总值约70亿元。