置富花园三房675万沽　业主为移民累劈191万　帐赚四球离场

二手市场淡静，薄扶林置富花园有三房业主为移民，愿意减价求售，终累劈191万元以675万元沽出，持货19年转手帐赚逾“四球”离场。

中原地产分行分区营业经理叶伟明表示，是次成交为置富花园6座低层C室，实用面积588平方呎，属三房间隔，望内园景。原业主因有意移民，愿意减价求售，单位最初以于2022年以866万元叫价放盘，及后计划搁置。并于今年7月调整叫价至708万元重新放盘，终累减191万元或逾22%后，新近以675万元沽出，呎价11,480元。

帐赚逾“四球”离场

至于，新买家为外区家庭客，见单位造价较低，即决定入市自用。据中银网上银行估价，上述单位估价为709万元，而恒生估价则为708万元。即最新成交价较估价低4.7%。

据了解，原业主于2004年以210万元买入单位，持货19年，是次转手帐面获利465万元，单位期内升值2.2倍。