见市况不明朗　长沙湾喜雅业主不足3年沽货　啃SSD辣税10%｜多相

二手市场疲弱，有业主不惜罚额外印花税亦要沽货离场。长沙湾喜雅有业主因持货不足3年，需啃额外印花税10%涉约76.5万元，以765万元沽出两房户。

中原地产高级分行经理任展雄表示，是次成交为长沙湾喜雅1座中层C室，实用面积456平方呎，属两房间隔，座向西南方，望市景。单位最初以6月中以850万元叫价放盘，原本坚持800万元以上才考虑沽货，惟见近日二手市况不明朗终决定减价沽货。

↓ ↓长沙湾喜雅1座中层C室 ↓ ↓

持货不足3年　罚10%额外印花税　涉约76.5万

单位放盘不足2个月，议价双方议价后，单位终以765万元沽出，呎价16,776元。至于新买家为上车客，钟情项目楼龄新，造价合理，故快速承接作新居。

据知，原业主持货不足3年转售，需付10%额外印花税（SSD）涉及约76.5万元。