长者180万沽山景邨两房公屋　套现养老　年轻绿表夫妇接货

近期楼价回落，部份减价上车盘大受欢迎，连新界西公屋单位也录得低价个案。屯门公屋山景邨一伙实用面积490平方呎两房单位，近日获年轻夫妇“零议价”火速承接，以绿表未补地价180万元买入，实用呎价3,673元。据悉，单位原业主为长者，套现后资金用作养老。

500呎长者盘　呎价4000元不到

是次成交单位为屯门山景邨7座中层户，实用面积490平方呎，属两房间隔。据悉，原业主为长者，是次放盘正是为了套现养老。业主最初于绿表市场叫价200万元，后来主动降价至180万元后，即获买家查询，最终零议价直接成交，折合呎价3,673元。

代理透露，是次买家为年轻夫妇，本身同样居住在屯门区，由于有感上述单位价格实惠，在自己承受范围之内，遂决定上车。

持货18年 升值11倍

原业主于2005年1月以未补地价14.75万元购入单位，持货18年，是次转手帐面获利165.25万元，单位期内升值11倍。