屯门康德花园银主盘拍卖　两房开价355万　呎价仅7600元 | 多图

屯门康德花园即将有一伙银主盘进行拍卖，单位属两房户，实用面积467平方呎，现开价355万元，即呎价7,601元。值得留意，该两房银主盘在两年内至少9次抵押贷款，个别单笔贷款金额高达200万元。

开价低于银行估价近2成半

上述单位为屯门康德花园2座中层E室，实用面积467平方呎，属两房间隔，开价355万元。由于是次单位为银主盘，现开价355万元较市价低，根据中银网上估价，单位估值468万元，折合呎价为10,021元。即拍卖开价较估价低24%。

单位业主早于1988年5月以48万元买入上址，即开价355万元较35年前买入价高出307万元或约6倍。

↓↓屯门康德花园2座中层E室↓↓

两年内9次抵押贷款

资料显示，业主在2020年2月份至2022年1月份期间，至少9次向银行及财务公司抵押借贷，当中有单笔贷款高达200万元，远高于当初的买入价。