绿表公屋客入市将军澳居屋 未补地价376万购富康花园
撰文: 蔡伟南
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5月份房委会资助房屋小组公布拟从三大方向打击滥用公屋,收紧公屋富户政策。近月市场上陆续出现绿表公屋客入市个案。邻近港铁将军澳站的居屋富康花园,屋苑一伙两房户以未补地价376万元沽出,新买家为外区绿表公屋客。
世纪21物业(将军澳)分行经理魏仕良表示,上述成交单位为富康花园2座中层E室,实用面积484平方呎,采两房大厅开则,单位享城市景。
原业主去年5月份叫价520万元,惟一直未获承接,累积减价144万元,减幅高达27%,终获一名绿表外区买家以376万元购入,成交呎价约7,769元。
据了解,原业主于1998年3月以未补地价约122.8万元购入上述单位,至今持货约25年,帐面升值约253.2万元或2倍。
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