明兴水务7730万购粉岭住宅地皮 每呎地价3444元

撰文: 蔡伟南
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政府致力发展北部都会区,区内住宅地皮成为投资者吸纳物件。过去不时投资物业市场的明兴水务,新近斥资7,730万元买入粉岭一幅住宅发展地皮,以日后落成后最大楼面上限计算,每呎楼面地价约3,444元。

第一太平戴维斯表示,促成粉岭住宅发展地皮交易,作价7,730万元,买方为明兴水务。物业为丈量约份第100约地段第1583、1584号的部分分段及余段,位处粉锦公路328号迈尔豪园之旁,属于北部都会区发展地区。

该幅住宅地皮邻近迈尔豪园,占地约56,119平方呎。

物业为一幅住宅(丙类)3地皮,地盘面积约56,119平方呎,规划用途以兴建低层数、低密度住宅为主,建筑物不得超过三层,最高建筑高度为9.5米,最大上盖面积以占地15%为限,按最高地积比0.4倍计算,最大可重建面积约22,447平方呎。

物业地段整齐,并连线约140米车路,可快速通往元朗及北区多个地点,仅需约两分钟车程就可到达粉岭高尔夫球场,前往锦田及元朗亦只需约廿分钟车程。