启德地皮下周五招标　中标财团需建男童院、严重弱智人士宿舍等

地政总署今日（21日）公布，将公开招标出售在九龙启德第2A区2号地盘及3号地盘的新九龙内地段第6590号用地，招标日期为本月28日开始，至9月8日截标。有测量师预计，该地皮地价约59.5亿元，每呎楼面地价6,000元。

地盘面积约为14.53万平方呎，指定作非工业（不包括仓库、酒店及加油站）用途。可建楼面面积由59.53万平方呎至99.23万平方呎。另是次卖地条件当中要求中标财团需兴建的长者邻舍中心、严重弱智人士宿舍、展能中心、残疾人士地区支援中心、男童院、网上青年支援队中心和停车处。

料今次地皮地价约59.5亿

中原测量师行张竞达表示，区内将有全新大型商场开幕，而商业项目亦有望于年内落成及开幕，相信住宅需求持续增加。截止本月亦暂录104宗租赁成交。他又指，参考对上一幅区内地皮以每呎楼面地价约6,138元批出，估计今次地皮每呎楼面地价6,000元，地价约59.5亿元。