油旺研究｜城规会同意放宽油麻地商业、住宅地发展密度及高度

市建局早年提出油麻地和旺角的规划研究，并在去年公布油旺研究结果，提出多项建议，规划署亦就《油麻地发区计划大纲图》提出多项修订，包括商业地段的地积比会增至15倍，住宅地段会由7.5倍增至8.5倍。城规会今日（9日）将审议相关修订，表示同意通过。

相关修订包括旺角登打士街至佐敦道一段弥敦道，两旁的商业地，密度增幅约25%，建筑物高度限制由最高主水平基准以上110米，提高至140米，升幅约27.3%。

而文成街两旁、广东道及新填地街一带的住宅地，改划作住宅(甲类)，地积比率上限由7.5倍，提高至8.5倍，建筑物高限由100米放宽至115米，升幅约15%。

此外，庙街及吴松街两边街道住宅地皮，改为其他指定用途注明“混合用途”地带，建筑物高度限制由100米，放宽至115米，并作特色街区。