历史建筑｜湾仔“猛鬼砖屋”南固台重建255伙　规划署不反对

合和实业在2022年7月份，就湾仔一级历史建筑物南固台及周边建筑物等，向城规会申请重建1幢楼高21层的分层住宅，提供255伙。当中有“湾仔鬼屋”、“猛鬼砖屋”之称的历史建筑南固台，将会保留作保育用途，同时作非牟利用途让公众享用。规划署对于上述重建方案表示不反对，该项目将于周五交由城规会审议，预计可获“开绿灯”。

规划署表示，署方认为上述重建发展方案符合土地用途，又指申请人会还原、修复和保育南固台，并作非牟利用途及公众鉴赏，符合政府政策，不反对该宗申请。

学校团体、机构可免费入场

不过申请人建议项目将会收取入场费，让市民参观项目内部，以支持未来维护及管理费用。但为了社区利益，同时建议向部份学校团体、机构提供免费入场。

上述申请地点为湾仔山坡台 1、1A、2和3号“山坡台”、船街55号“南固台”、捷船街1至5号及船街53号“妙镜台”，连同毗邻政府土地。项目地盘面积约30,632平方呎，重建后总楼面积约15.2万平方呎，住宅部分占约14.96万平方呎，非住宅则占2,570平方呎。项目拟建1幢不多于21层、设3层平台的分层住宅大厦，提供255伙。

保育南固台提供休憩空间

项目申请人为Yuba Company Limited，为合和实业旗下子公司。申请人认为，重建计划是对湾仔持续市区重建和活化，以及提供休憩用地供公众使用的综合愿景一部分。申请人又指出，将会还原和保育位于南固台的一级历史建筑物（包括在船街的主要入口和景观美化的庭院）以符合政府政策。南固台和住宅大楼将分隔开，南固台亦会被用作非牟利用途和让公众方便到达，提供休憩空间供大众享用。

日占时期南固台曾作慰安所

翻查资料，南固台现为荒废大宅，建筑风格融合中西元素，外墙以红砖建成。该大宅由香港富商杜仲文于1917年买入地皮兴建，及后在1921年转售予当时担任永安百货副司理的弟弟杜泽文。不过在1943年日本占领香港期间，杜泽文死于大宅之内，南固台亦落入日本人手上，成为慰安所。直至1988年，杜氏家族把南固台以约1,600万元转售予合和实业。

2003年曾发生撞鬼事件

此外，南固台曾发生撞鬼事件，2003年11月，曾有8名少男少女闯入鬼屋，其间三名少女拟因受惊过度，声称被鬼招魂，撞邪后一度与友人发生冲突，惊动警方。