东南亚餐饮集团进军香港　50万租湾仔皇悦酒店地库　租金反弹43%

零售市道回暖，餐饮食肆行业积极扩充。有东南亚餐饮集团新近落户湾仔一个面积逾万呎的地库舖位，月租高达约50万元，较旧租户高出43%。

中原（工商舖）商舖租赁部分区营业董事邓铭扬表示，上述租务个案为湾仔轩尼诗道33号皇悦酒店地库第二层，舖位面积约10,613平方呎，最新由东南亚餐饮集团旗下的中式食肆，以每月约50万元承租，租约期约3年，成交呎租约47元。据悉，该餐饮集团为首次进军香港市场。

业主为泛海国际　高峰期月租60万

该舖位由本地发展商泛海国际（0129）持有，过去多年一直用作出租用途，并由不同中菜餐厅租用。现时舖位租户亦为中式餐厅，月租约35万元，反映上述舖位最新租金录得43%的升幅。

不过该舖位在疫情前，每月租金曾高达约60万元，反映现时租金水平与疫情前仍有约17%的差距。